국토교통부, 사전청약 1차 지구 청약접수 마감, 4,333호 공급에 총 9.3만명 신청 > 대한행정신문

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- 인천계양 최종경쟁률(일반+특별) 52.6대1, 전용84m2는 381.1대1 집계

- 연령별 청약신청 비율은 공공분양30대(46.1%)ㆍ40대(22.9%)ㆍ50대(13.4%) 順

- 사전청약 신청자 중 서울 거주자도 30%~50% 수준

국토교통부(장관 노형욱)는 ‘21년 사전청약 첫 공급지구인 인천계양, 남양주진접2, 성남복정1 등 4,333호 공급에 대한 청약 신청을 마감하였으며 접수결과 약 9.3만 명이 신청했다고 8월12일 밝혔다.

사전청약 제도는 공공택지 등에서 공급되는 공공분양주택의 공급시기를 조기화 하는 제도로, 공급대책의 효과를 앞당기고 청약대기 수요 해소에 큰 효과가 있을 것으로 예상하여 지난달부터 본격 시행하였다.

실제로도 사전청약 구체적 대상지‧물량 발표(‘21.4월), 청약신청 접수(’21.7~8월) 등을 거치면서 많은 국민들께서 사전청약을 손꼽아 기다려 왔다.

우선, 사전청약 신청이 가능하고, 사업지구 특장점 개략평면도 등의 정보를 제공하는 누리집(사전청약.kr) 개설(‘21.5월) 이후 누적방문자 수(건)가 780만 명을 상회하였고, 사전청약 신청결과도 공공분양주택 28.1대1(특별 15.7대1, 일반 88.3대1), 신혼희망타운 13.7대1 등 높은 경쟁률을 기록하였다.

3기 신도시인 인천계양의 경우 709호공공분양 공급에 3.7만 명이 신청하여 52.6대1의 경쟁률을 보였고, 그 중에서도 전용84m2의 경우 1만여 명이 신청하여 381대1의 경쟁률로 마감되었으며, 관심지역인 성남복정1 지구는 583호공공분양 공급에 약 1.4만 명이 신청하였고, 그중 전용59m2은 약 1.2만 명이 신청하여 29.3대1의 경쟁률을 기록했다.

신혼희망타운 중에서는 위례지구가 418호 공급에 1.6만 명 신청으로(경쟁률 38.7대1) 가장 큰 인기를 보였고, 인천계양(12.8대1), 성남복정1(7.5대1) 순으로 높은 경쟁률을 기록했다.

구분	지구	블록	타입	신청	배정	경쟁률
합 계				93,798	4,333	21.7
공공 분양	소 계			67,129	2,388	28.1
	인천계양	계		37,255	709	52.6
		A2	59	13,714	512	26.8
			74	12,871	169	76.2
			84	10,670	28	381.1
	남양주진접2	계		15,927	1,096	14.5
		A1	계	6,684	873	7.7
			51	1,297	341	3.8
			59	5,387	532	10.1
		B1	계	9,243	223	41.5
			74	4,190	178	23.5
			84	5,053	45	112.3
	성남복정1	계		13,947	583	23.9
		A1	51	1,959	174	11.3
		A1	59	11,988	409	29.3
신혼희망 타운	소 계			26,669	1,945	13.7
	인천계양	A3	55	4,376	341	12.8
	남양주진접2	계		1,699	439	3.9
		A3	55	531	197	2.7
		A4	55	1,168	242	4.8
	성남복정1	계		3,333	443	7.5
		A2	계	1,922	244	7.9
			46	242	51	4.8
			55	1,680	193	8.7
		A3	55	1,411	199	7.1
	의왕청계2	A1	55	1,093	304	3.6
	위례	A2-7	55	16,168	418	38.7

최종 접수결과는 사전청약 신청자 중에서는 공공분양주택의 경우 연령으로는 30대가 가장 많았고(46.1%), 40대(22.9%), 50대(13.4%)가 뒤를 이었으며, 신혼희망타운의 경우 30대 70.9%, 20대 19.4%로 대부분을 차지하였다.

지구(공공분양)	20대	30대	40대	50대	60대 이상
계	10.8%	46.1%	22.9%	13.4%	6.8%
인천계양	12.7%	46.9%	21.2%	12.8%	6.4%
남양주진접2	10.8%	43.9%	24.9%	13.2%	7.2%
성남복정1	5.9%	46.2%	25.0%	15.1%	7.8%

지역별로는 신청자 중 서울이 38.2%, 경기ㆍ인천이 61.8% 로서 서울에 거주 중인 분들도 경기도ㆍ인천에 위치한 사업지구 내 입주에 관심을 크게 보었다.

66만㎡이상으로 수도권까지 지역우선 공급이 가능한 지구 대상으로 인천계양, 남양주진접, 위례로 꼽혔다.

구 분	서울	경기(당해지역)	인천	기타
계	38.2%	34.7%(9.8%)	27.0%	0.1%
인천계양	30.6%	20.7%	48.6%	0.1%
남양주진접2	43.5%	56%(33.1%)	0.4%	0.1%
위례	51.8%	47.6%(9.7%)	0.6%	0.1%

신청자에 대해서는 청약통장 적정여부 확인을 거쳐 청약자격별 선정방식에 따라 당첨자를 9.1(수)에 우선 발표하고, 소득ㆍ무주택 등 기준에 부합하는지를 추가로 심사하여 확정할 예정이며, 추가적인 사전청약은 10월 모집공고를 시작으로 11월ㆍ12월, 올해 총 세 차례에 걸쳐 2.8만호가 공급될 예정이라고 밝혔다. 백기호 기자

추진일정	대상입지 및 청약물량 (천 호)
‘21.7월	인천계양(1.1), 남양주진접2(1.6), 성남복정1(1.0), 의왕청계2(0.3), 위례(0.4)
‘21.10월	남양주왕숙2(1.4), 성남신촌(0.3), 성남낙생(0.9), 성남복정2(0.6), 의정부우정(1.0), 군포대야미(1.0), 의왕월암(0.8), 수원당수(0.5), 부천원종(0.4), 인천검단(1.2), 파주운정3(1.2+0.9)
‘21.11월	하남교산(1.0), 과천주암(1.5), 시흥하중(0.7), 양주회천(0.8)
‘21.12월	인천계양(0.3), 성남금토(0.7), 남양주왕숙(2.3), 부천대장(1.9), 고양창릉(1.7), 부천역곡(0.9), 시흥거모(1.3), 안산장상(1.0), 안산신길2(1.4), 동작구수방사(0.2), 구리갈매역세권(1.1), 고양장항(0.8)